一手房增值税跟没回答一样由谁缴纳?

一手房增值税通常由卖家缴纳,但合同可约定。

分析说明:根据税法规定,一手房(即新房)交易中的增值税,原则上应由卖方(开发商)承担。然而,在实际操作中,买卖双方可以通过协商,在购房合同中明确税费的承担方。如果合同中有明确约定由买方承担增值税,那么买方需按约定支付。

提醒:若购房合同中关于税费的约定不明确或存在争议,且卖方拒绝承担增值税,这可能表明问题比较严重,建议及时寻求专业律师的协助,以避免潜在的法律风险和经济损失。
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具体操作:

1. 协商阶段:与卖方明确税费承担方式,可寻求专业律师协助起草或审核购房合同中的税费条款,确保条款合法、明确。

2. 法律途径阶段:若协商不成,可准备相关证据材料(如购房合同、税费缴纳凭证等),向当地法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,应积极配合律师的工作,提供必要的证据和信息。

3. 执行阶段:若胜诉,应密切关注执行进展,确保判决或裁决得到切实履行。若卖方拒绝执行,可申请法院强制执行。在整个过程中,保持与律师的密切沟通,以确保问题得到妥善解决。
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处理方式:

从法律角度看,处理一手房增值税缴纳问题的方式主要有两种:一是协商解决,二是通过法律途径解决。

选择建议:首先尝试与卖方进行友好协商,明确税费承担方。若协商无果,再考虑通过法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁。在选择法律途径时,应综合考虑成本、效率和胜诉可能性。

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