物管动用大修基金不必业主同意吗

物管动用大修基金需业主同意。依据《物业管理条例》，大修基金使用需三分之二以上业主同意，并报相关部门备案。未经同意擅自使用，将损害业主权益，可能引发法律纠纷。
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物管动用大修基金常见处理方式是业主投票决定。应由三分之二以上业主讨论通过，确保决策合法合规。若业主意见不一，可通过召开业主大会或投票等方式协商解决。
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物管动用大修基金需业主同意。具体操作：1. 发起业主大会，讨论大修基金使用事宜；2. 确保三分之二以上业主同意，形成决议；3. 向房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案；4. 由专户管理银行将基金划转至维修单位。未经业主同意，物管不得擅自动用。